Uzmanlar, yaz sezonunda artan yazlık kiralamalarında sahte ilan, kapora dolandırıcılığı ve sözleşme kaynaklı mağduriyetlere karşı tüketicileri uyardı. Kiralama öncesinde evin yasal durumu ve kiraya veren kişinin yetkisi doğrulanırken, tüm ödeme ve sözleşme işlemlerinin belgeyle yapılması gerektiği belirtildi.
Yaz sezonunda özellikle sahil bölgelerinde kısa süreli yazlık kiralama talebinin artmasıyla birlikte sahte ilanlar, kapora dolandırıcılığı ve sözleşmeden kaynaklanan uyuşmazlıklar da yeniden gündeme geldi.
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, tüketicilerin kiralama öncesinde konutun kısa süreli kiralamaya uygun izinlere sahip olup olmadığını ve kiralama işlemini gerçekleştiren kişinin ev sahibi ya da yetkili kişi olduğunu mutlaka doğrulaması gerektiğini söyledi.
Kiraz, gerekli bilgiler ve yasal izinler teyit edilmeden kapora veya ön ödeme yapılmaması gerektiğini belirterek, sözleşmede kiralama süresi, konaklayacak kişi sayısı, ödeme ve iade şartları ile elektrik, su ve aidat gibi giderlerin açık şekilde yer almasının önemine dikkat çekti.
Kiralanan konutun ilandaki özellikleri taşımaması halinde tüketicilerin bedel iadesi talep edebileceğini ifade eden Kiraz, teslim alma ve teslim etme sırasında evin mevcut durumunun fotoğraf ve video ile kayıt altına alınmasının olası depozito ve hasar anlaşmazlıklarını önleyebileceğini kaydetti.
Tüketiciler Konfederasyonu (TÜKON) Genel Başkan Vekili Aziz Koçal ise yaz aylarında en sık karşılaşılan sorunlar arasında sahte ilanlar, ilandaki ev ile teslim edilen evin farklı olması, hijyen eksiklikleri, çalışmayan hizmetler ve haksız depozito kesintilerinin yer aldığını söyledi.
Koçal, tüketicilerin mümkün olduğunca güvenilir rezervasyon platformlarını tercih etmeleri, ilanların ekran görüntülerini saklamaları ve yazılı sözleşme yapılmadan ödeme gerçekleştirmemeleri gerektiğini vurguladı.
Taahhüt edilen koşulların sağlanmaması durumunda eksikliklerin fotoğraf ve video ile belgelenmesini öneren Koçal, tüketicilerin sözleşmeden dönme, ücret iadesi, bedel indirimi ve uğradıkları maddi zararların tazmini gibi haklara sahip olduğunu belirtti.
Koçal ayrıca, uyuşmazlık tutarı 186 bin liraya kadar olan başvuruların tüketici hakem heyetlerine, bu tutarın üzerindeki uyuşmazlıkların ise tüketici mahkemelerine taşınabileceğini ifade etti.
Tüketiciler Derneği (TÜDER) Genel Başkanı Levent Küçük de yazlık kiralamalarda en sık karşılaşılan sorunların yetkisiz kişilerin aracılık yapması ve ilanlardaki bilgilerin gerçeği yansıtmaması olduğunu belirtti. Küçük, ödemelerin yalnızca yetkili kişilere yapılmasını ve ödeme açıklamalarında işlemin amacının açıkça belirtilmesini tavsiye etti.
Yorumlar kapalı.